Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

A.M.G. Friis Vej 8A

Villa · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.315 kr/m².2.440.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden nov. 2023
430k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat2.272.734 kr.Markedet · 1992494.424 kr.Markedet · 1993472.068 kr.Markedet · 1994501.120 kr.Markedet · 1995465.480 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997773.928 kr.Markedet · 1998718.308 kr.Markedet · 1999831.708 kr.Markedet · 2000767.232 kr.Markedet · 2001874.260 kr.Markedet · 2002929.016 kr.Markedet · 2003873.072 kr.Markedet · 2004953.100 kr.Markedet · 20051.212.624 kr.Markedet · 20061.274.616 kr.Markedet · 20071.467.504 kr.Markedet · 20081.497.528 kr.Markedet · 20091.429.380 kr.Markedet · 20101.288.224 kr.Markedet · 20111.271.268 kr.Markedet · 20121.316.520 kr.Markedet · 20131.264.248 kr.Markedet · 20141.179.360 kr.Markedet · 20151.468.152 kr.Markedet · 20161.267.920 kr.Markedet · 20171.249.344 kr.Markedet · 20181.491.480 kr.Markedet · 20191.396.656 kr.Markedet · 20201.542.456 kr.Markedet · 20211.698.624 kr.Markedet · 20221.793.124 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20241.775.844 kr.Markedet · 20251.896.264 kr.Markedet · 20261.792.584 kr.Markedet · 20273.539.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²107 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²192 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²72 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²110 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²227 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Solvang 23
6000 Kolding		106 m²170 m07-06-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
Brandorffsvej 19
6000 Kolding		108 m²351 m01-07-20261.210.000 kr.11.204 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²225 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²68 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Dybbølvej 7
6000 Kolding		104 m²246 m27-07-20251.660.000 kr.15.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden