A. V. Laursensvej 1

Fritidshus · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.640 kr/m².3.396.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.601.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,60 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	35 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	272 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	352 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	415 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	562 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	406 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	268 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	298 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	957 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	894 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu