Å Strandvej 64, Aa

Villa · 175 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.438 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1438 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.161 kr/m².1.390.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.918.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	2,1 km	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	2,4 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Højtoften 29 5631 Ebberup	166 m²	2,2 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby 5631 Ebberup	156 m²	2,1 km	01-07-2025	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Nyvej 19 5631 Ebberup	148 m²	2,2 km	09-12-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Toftedalsvej 10 5631 Ebberup	148 m²	2,4 km	19-08-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Prinsevej 57 5631 Ebberup	215 m²	1,9 km	12-10-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Jasminvænget 15 5631 Ebberup	140 m²	2,2 km	18-11-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Hegnet 11 5631 Ebberup	143 m²	2,4 km	14-10-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Krogen 5, Sønderby Bj 5631 Ebberup	216 m²	2,0 km	15-12-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu