Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Åbakkevej 10

Villa · 192 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 593 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².2.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakkevej gns: 6.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden jul. 2013
503k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20131.520.000 kr.I dag · vores estimat1.591.649 kr.Markedet · 1992667.584 kr.Markedet · 1993732.288 kr.Markedet · 1994839.616 kr.Markedet · 1995929.088 kr.Markedet · 1996801.984 kr.Markedet · 19971.047.168 kr.Markedet · 19981.060.800 kr.Markedet · 19991.168.896 kr.Markedet · 2000955.392 kr.Markedet · 2001999.552 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 2003979.584 kr.Markedet · 20041.075.392 kr.Markedet · 2005950.400 kr.Markedet · 20061.299.072 kr.Markedet · 20071.567.872 kr.Markedet · 20081.649.472 kr.Markedet · 20091.911.744 kr.Markedet · 20101.429.632 kr.Markedet · 20111.599.168 kr.Markedet · 20121.385.856 kr.Markedet · 20131.724.544 kr.Markedet · 20141.083.840 kr.Markedet · 20151.612.800 kr.Markedet · 20161.294.464 kr.Markedet · 20171.526.016 kr.Markedet · 20181.814.208 kr.Markedet · 20191.566.720 kr.Markedet · 20201.898.880 kr.Markedet · 20212.118.912 kr.Markedet · 20222.294.976 kr.Markedet · 20232.136.384 kr.Markedet · 20242.201.856 kr.Markedet · 20252.004.480 kr.Markedet · 20262.219.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²59 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Åbakkevej 8
7700 Thisted		144 m²19 m11-12-2025950.000 kr.6.597 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²174 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²576 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted
7700 Thisted		189 m²511 m22-05-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²710 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²358 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²467 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²939 m24-10-20242.525.000 kr.13.503 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted
7700 Thisted		197 m²953 m05-02-20261.795.000 kr.9.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden