Åbakkevej 27, Korup

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 124 m².1.767.124 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.496.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,24 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1996 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	256 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	214 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup 5210 Odense NV	166 m²	304 m	05-05-2025	1.865.000 kr.	11.235 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup 5210 Odense NV	197 m²	172 m	30-11-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	175 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	359 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	475 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup 5210 Odense NV	119 m²	331 m	21-01-2026	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	520 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	560 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu