Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Åbakkevej 43, Korup

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 155 m².2.208.905 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,90 pct. siden jan. 1998
475k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1998474.860 kr.3. mar. 1998949.720 kr.I dag · vores estimat1.813.010 kr.Markedet · 1992650.380 kr.Markedet · 1993849.400 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995968.750 kr.Markedet · 1996948.910 kr.Markedet · 19971.046.250 kr.Markedet · 19981.181.100 kr.Markedet · 19991.247.905 kr.Markedet · 20001.232.095 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.317.655 kr.Markedet · 20031.125.610 kr.Markedet · 20041.259.065 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.742.510 kr.Markedet · 20072.095.290 kr.Markedet · 20081.959.045 kr.Markedet · 20091.610.450 kr.Markedet · 20101.792.575 kr.Markedet · 20111.717.400 kr.Markedet · 20121.677.720 kr.Markedet · 20131.702.985 kr.Markedet · 20141.634.320 kr.Markedet · 20151.868.525 kr.Markedet · 20161.862.170 kr.Markedet · 20171.648.115 kr.Markedet · 20181.998.105 kr.Markedet · 20192.213.400 kr.Markedet · 20202.340.345 kr.Markedet · 20212.546.495 kr.Markedet · 20222.648.175 kr.Markedet · 20232.583.385 kr.Markedet · 20242.712.345 kr.Markedet · 20252.517.200 kr.Markedet · 20262.780.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
474.860 kr.
3. mar. 1998 · Alm. Salg
949.720 kr.
I dag · vores estimat
1.813.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg949.720 kr.
  • jan.Ejerskifte474.860 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²143 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²31 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²63 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²367 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup
5210 Odense NV		158 m²188 m01-04-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup
5210 Odense NV		156 m²465 m12-06-20242.375.000 kr.15.224 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²272 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²170 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²
Elmevej 16, Korup
5210 Odense NV		150 m²299 m07-01-20262.915.000 kr.19.433 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²507 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden