Åbakkevej 50, Korup

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 130 m².1.852.630 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.604.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,68 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1972Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	150 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	146 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup 5210 Odense NV	166 m²	59 m	05-05-2025	1.865.000 kr.	11.235 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup 5210 Odense NV	197 m²	468 m	30-11-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	319 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	144 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	516 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	530 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	197 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	209 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu