Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbakkevej 6

Villa · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.682 kr/m².7.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.088.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,10 pct. siden jul. 2003
335k2,5M4,7M6,8M9,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20031.985.000 kr.I dag · vores estimat7.088.424 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993751.000 kr.Markedet · 1994711.600 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 19961.137.400 kr.Markedet · 19971.119.300 kr.Markedet · 1998691.100 kr.Markedet · 1999831.500 kr.Markedet · 20001.145.400 kr.Markedet · 20011.378.500 kr.Markedet · 20021.658.900 kr.Markedet · 20031.373.200 kr.Markedet · 20041.543.700 kr.Markedet · 20052.261.800 kr.Markedet · 20062.701.700 kr.Markedet · 20073.000.000 kr.Markedet · 20083.319.700 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20102.496.900 kr.Markedet · 20112.838.200 kr.Markedet · 20122.480.900 kr.Markedet · 20132.635.700 kr.Markedet · 20142.750.000 kr.Markedet · 20152.873.800 kr.Markedet · 20163.308.300 kr.Markedet · 20173.517.000 kr.Markedet · 20183.798.400 kr.Markedet · 20193.671.700 kr.Markedet · 20204.368.500 kr.Markedet · 20215.231.200 kr.Markedet · 20225.666.000 kr.Markedet · 20234.323.900 kr.Markedet · 20245.522.400 kr.Markedet · 20256.411.100 kr.Markedet · 20267.076.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
7.088.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, tinglyst skøde1.985.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²256 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²564 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²169 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Katrinedalsvej 11
2720 Vanløse		92 m²335 m08-09-20257.495.000 kr.81.467 kr./m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²97 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²581 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²484 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²828 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²686 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²654 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden