Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Åbakkevej 7

Villa · 178 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.161 kr/m².1.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakkevej gns: 6.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.049 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.508.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,24 pct. siden dec. 2023
466k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat1.508.801 kr.Markedet · 1992618.906 kr.Markedet · 1993678.892 kr.Markedet · 1994778.394 kr.Markedet · 1995861.342 kr.Markedet · 1996743.506 kr.Markedet · 1997970.812 kr.Markedet · 1998983.450 kr.Markedet · 19991.083.664 kr.Markedet · 2000885.728 kr.Markedet · 2001926.668 kr.Markedet · 20021.022.610 kr.Markedet · 2003908.156 kr.Markedet · 2004996.978 kr.Markedet · 2005881.100 kr.Markedet · 20061.204.348 kr.Markedet · 20071.453.548 kr.Markedet · 20081.529.198 kr.Markedet · 20091.772.346 kr.Markedet · 20101.325.388 kr.Markedet · 20111.482.562 kr.Markedet · 20121.284.804 kr.Markedet · 20131.598.796 kr.Markedet · 20141.004.810 kr.Markedet · 20151.495.200 kr.Markedet · 20161.200.076 kr.Markedet · 20171.414.744 kr.Markedet · 20181.681.922 kr.Markedet · 20191.452.480 kr.Markedet · 20201.760.420 kr.Markedet · 20211.964.408 kr.Markedet · 20222.127.634 kr.Markedet · 20231.948.210 kr.Markedet · 20242.041.304 kr.Markedet · 20251.858.320 kr.Markedet · 20262.058.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet4.750.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²68 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Åbakkevej 8
7700 Thisted		144 m²89 m11-12-2025950.000 kr.6.597 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²437 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²527 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²240 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted
7700 Thisted		176 m²635 m05-06-20241.380.000 kr.7.841 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup
7700 Thisted		174 m²613 m19-11-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Åbrinken 15
7700 Thisted		165 m²272 m19-11-20231.085.000 kr.6.576 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²812 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted
7700 Thisted		189 m²433 m22-05-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden