Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Åbakkevej 8, Korup

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
993 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 161 m².2.294.411 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,38 pct. siden sep. 1996
676k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 19961.000.000 kr.I dag · vores estimat1.983.798 kr.Markedet · 1992675.556 kr.Markedet · 1993882.280 kr.Markedet · 1994697.452 kr.Markedet · 19951.006.250 kr.Markedet · 1996985.642 kr.Markedet · 19971.086.750 kr.Markedet · 19981.226.820 kr.Markedet · 19991.296.211 kr.Markedet · 20001.279.789 kr.Markedet · 20011.433.866 kr.Markedet · 20021.368.661 kr.Markedet · 20031.169.182 kr.Markedet · 20041.307.803 kr.Markedet · 20051.630.286 kr.Markedet · 20061.809.962 kr.Markedet · 20072.176.398 kr.Markedet · 20082.034.879 kr.Markedet · 20091.672.790 kr.Markedet · 20101.861.965 kr.Markedet · 20111.783.880 kr.Markedet · 20121.742.664 kr.Markedet · 20131.768.907 kr.Markedet · 20141.697.584 kr.Markedet · 20151.940.855 kr.Markedet · 20161.934.254 kr.Markedet · 20171.711.913 kr.Markedet · 20182.075.451 kr.Markedet · 20192.299.080 kr.Markedet · 20202.430.939 kr.Markedet · 20212.645.069 kr.Markedet · 20222.750.685 kr.Markedet · 20232.683.387 kr.Markedet · 20242.817.339 kr.Markedet · 20252.614.640 kr.Markedet · 20262.888.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1996 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²506 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²426 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²48 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²469 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup
5210 Odense NV		154 m²134 m31-05-20263.300.000 kr.21.429 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup
5210 Odense NV		159 m²484 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²372 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²
Solsortvej 15, Korup
5210 Odense NV		163 m²570 m14-08-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²643 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²606 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden