Åboulevarden 6, 9480 Løkken — Villa · 144 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.871 kr/m².2.591.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.061.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,35 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2017 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017mar.Solgt, familiehandel545.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	60 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	294 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	442 m	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	451 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	675 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	567 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	258 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Klithusene 5 9480 Løkken	142 m²	773 m	10-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	232 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	678 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu