Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Åbrinken 25

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.596 kr/m².1.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 8.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,77 pct. siden nov. 2023
287k562k836k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2023750.000 kr.I dag · vores estimat1.138.287 kr.Markedet · 1992394.168 kr.Markedet · 1993494.044 kr.Markedet · 1994527.684 kr.Markedet · 1995559.352 kr.Markedet · 1996480.704 kr.Markedet · 1997513.880 kr.Markedet · 1998446.948 kr.Markedet · 1999754.000 kr.Markedet · 2000789.032 kr.Markedet · 2001690.780 kr.Markedet · 2002873.132 kr.Markedet · 2003646.236 kr.Markedet · 2004753.304 kr.Markedet · 2005768.268 kr.Markedet · 2006790.888 kr.Markedet · 20071.017.784 kr.Markedet · 20081.188.304 kr.Markedet · 20091.142.484 kr.Markedet · 20101.009.084 kr.Markedet · 2011933.916 kr.Markedet · 2012848.656 kr.Markedet · 2013871.276 kr.Markedet · 2014849.120 kr.Markedet · 20151.006.416 kr.Markedet · 2016884.616 kr.Markedet · 20171.115.340 kr.Markedet · 20181.015.000 kr.Markedet · 20191.092.024 kr.Markedet · 20201.224.844 kr.Markedet · 20211.194.104 kr.Markedet · 20221.342.468 kr.Markedet · 20231.036.112 kr.Markedet · 20241.181.924 kr.Markedet · 20251.228.904 kr.Markedet · 20261.208.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 17
8850 Bjerringbro		126 m²83 m10-12-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Åbrinken 29
8850 Bjerringbro		150 m²53 m15-07-20261.250.000 kr.8.333 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²30 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²508 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Hasselvej 10
8850 Bjerringbro		116 m²748 m15-06-20241.470.000 kr.12.672 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²698 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Stærkærvej 42
8850 Bjerringbro		128 m²218 m24-07-20241.170.000 kr.9.141 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²1,1 km13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²949 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²1,0 km27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden