Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Åbrinken 29

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.270 kr/m².1.663.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 8.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden aug. 2026
372k726k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.433.575 kr.Markedet · 1992509.700 kr.Markedet · 1993638.850 kr.Markedet · 1994682.350 kr.Markedet · 1995723.300 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997664.500 kr.Markedet · 1998577.950 kr.Markedet · 1999975.000 kr.Markedet · 20001.020.300 kr.Markedet · 2001893.250 kr.Markedet · 20021.129.050 kr.Markedet · 2003835.650 kr.Markedet · 2004974.100 kr.Markedet · 2005993.450 kr.Markedet · 20061.022.700 kr.Markedet · 20071.316.100 kr.Markedet · 20081.536.600 kr.Markedet · 20091.477.350 kr.Markedet · 20101.304.850 kr.Markedet · 20111.207.650 kr.Markedet · 20121.097.400 kr.Markedet · 20131.126.650 kr.Markedet · 20141.098.000 kr.Markedet · 20151.301.400 kr.Markedet · 20161.143.900 kr.Markedet · 20171.442.250 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.412.100 kr.Markedet · 20201.583.850 kr.Markedet · 20211.544.100 kr.Markedet · 20221.735.950 kr.Markedet · 20231.339.800 kr.Markedet · 20241.528.350 kr.Markedet · 20251.589.100 kr.Markedet · 20261.562.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²81 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Åbrinken 17
8850 Bjerringbro		126 m²110 m10-12-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Odinsvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²539 m20-03-20242.325.000 kr.15.296 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²647 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Aagade 4
8850 Bjerringbro		140 m²283 m26-05-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Bredgade 16
8850 Bjerringbro		158 m²403 m18-07-20241.145.000 kr.7.247 kr./m²
Busbjergvej 28
8850 Bjerringbro		138 m²227 m16-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²792 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²799 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Bakkely 5
8850 Bjerringbro		150 m²912 m27-07-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden