Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Åbrinken 33

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.857 kr/m².1.575.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 8.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden jul. 2010
357k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat1.345.261 kr.Markedet · 1992489.312 kr.Markedet · 1993613.296 kr.Markedet · 1994655.056 kr.Markedet · 1995694.368 kr.Markedet · 1996596.736 kr.Markedet · 1997637.920 kr.Markedet · 1998554.832 kr.Markedet · 1999936.000 kr.Markedet · 2000979.488 kr.Markedet · 2001857.520 kr.Markedet · 20021.083.888 kr.Markedet · 2003802.224 kr.Markedet · 2004935.136 kr.Markedet · 2005953.712 kr.Markedet · 2006981.792 kr.Markedet · 20071.263.456 kr.Markedet · 20081.475.136 kr.Markedet · 20091.418.256 kr.Markedet · 20101.252.656 kr.Markedet · 20111.159.344 kr.Markedet · 20121.053.504 kr.Markedet · 20131.081.584 kr.Markedet · 20141.054.080 kr.Markedet · 20151.249.344 kr.Markedet · 20161.098.144 kr.Markedet · 20171.384.560 kr.Markedet · 20181.260.000 kr.Markedet · 20191.355.616 kr.Markedet · 20201.520.496 kr.Markedet · 20211.482.336 kr.Markedet · 20221.666.512 kr.Markedet · 20231.286.208 kr.Markedet · 20241.467.216 kr.Markedet · 20251.525.536 kr.Markedet · 20261.500.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 29
8850 Bjerringbro		150 m²28 m15-07-20261.250.000 kr.8.333 kr./m²
Åbrinken 17
8850 Bjerringbro		126 m²135 m10-12-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²108 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Aagade 4
8850 Bjerringbro		140 m²311 m26-05-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Busbjergvej 28
8850 Bjerringbro		138 m²252 m16-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Brogade 64
8850 Bjerringbro		144 m²708 m07-08-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Busbjergvej 24
8850 Bjerringbro		136 m²294 m25-05-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²744 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²651 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Odinsvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²549 m20-03-20242.325.000 kr.15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden