Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Åby Bækgårdsvej 7A

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.573 kr/m².6.174.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅby gns: 41.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.796 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.983.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden apr. 2018
748k3,4M6,0M8,7M11,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20186.248.000 kr.I dag · vores estimat6.983.419 kr.Markedet · 1992956.725 kr.Markedet · 1993748.475 kr.Markedet · 19941.255.450 kr.Markedet · 19951.270.325 kr.Markedet · 19961.143.625 kr.Markedet · 19971.611.925 kr.Markedet · 19981.625.925 kr.Markedet · 19992.029.825 kr.Markedet · 20002.138.850 kr.Markedet · 20012.408.175 kr.Markedet · 20021.758.400 kr.Markedet · 20032.026.150 kr.Markedet · 20042.599.100 kr.Markedet · 20053.205.650 kr.Markedet · 20061.932.525 kr.Markedet · 20073.434.200 kr.Markedet · 20083.516.450 kr.Markedet · 20093.199.000 kr.Markedet · 20104.760.875 kr.Markedet · 20113.675.350 kr.Markedet · 20124.063.150 kr.Markedet · 20134.311.650 kr.Markedet · 20143.778.775 kr.Markedet · 20154.261.425 kr.Markedet · 20164.953.900 kr.Markedet · 20174.938.675 kr.Markedet · 20184.432.225 kr.Markedet · 20194.984.875 kr.Markedet · 20205.490.275 kr.Markedet · 20216.239.800 kr.Markedet · 20226.498.975 kr.Markedet · 20235.760.475 kr.Markedet · 20247.735.525 kr.Markedet · 20257.085.050 kr.Markedet · 20264.519.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg
6.248.000 kr.
I dag · vores estimat
6.983.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg6.248.000 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åby Bækgårdsvej 22
8230 Åbyhøj		182 m²150 m02-07-20258.125.000 kr.44.643 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 13
8230 Åbyhøj		138 m²68 m14-03-20246.100.000 kr.44.203 kr./m²
Chr. Winthers Vej 37
8230 Åbyhøj		175 m²363 m09-11-20257.050.000 kr.40.286 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²564 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²416 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Kresten Kolds Vej 4
8230 Åbyhøj		157 m²211 m06-08-20245.800.000 kr.36.943 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²909 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²909 m18-05-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²909 m19-12-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 59
8230 Åbyhøj		165 m²617 m26-07-20265.350.000 kr.32.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden