Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Aabygade 7

Villa · 179 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.085 kr/m².3.931.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.233.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 19
8300 Odder		180 m²374 m22-06-20242.850.000 kr.15.833 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²592 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Bakkevej 5
8300 Odder		180 m²607 m14-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Frederikshaldvej 36D
8300 Odder		177 m²586 m03-09-20264.498.000 kr.25.412 kr./m²
Alpevej 18
8300 Odder		173 m²420 m26-11-20256.250.000 kr.36.127 kr./m²
Alpevej 14
8300 Odder		189 m²383 m23-11-20234.950.000 kr.26.190 kr./m²
Asylgade 23
8300 Odder		169 m²404 m11-09-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Rosensgade 89D
8300 Odder		173 m²640 m05-06-20263.470.000 kr.20.058 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²869 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²669 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden