Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ådalen 34

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.086 kr/m².1.243.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 8.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,95 pct. siden dec. 1999
407k738k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19991.075.000 kr.I dag · vores estimat1.687.186 kr.Markedet · 1992561.735 kr.Markedet · 1993576.585 kr.Markedet · 1994658.800 kr.Markedet · 1995541.485 kr.Markedet · 1996649.620 kr.Markedet · 1997639.090 kr.Markedet · 1998717.525 kr.Markedet · 1999838.620 kr.Markedet · 2000596.970 kr.Markedet · 2001659.205 kr.Markedet · 2002798.795 kr.Markedet · 2003834.435 kr.Markedet · 2004954.450 kr.Markedet · 2005888.300 kr.Markedet · 20061.116.720 kr.Markedet · 20071.072.980 kr.Markedet · 20081.474.875 kr.Markedet · 20091.065.825 kr.Markedet · 20101.224.180 kr.Markedet · 20111.185.705 kr.Markedet · 20121.166.670 kr.Markedet · 20131.201.230 kr.Markedet · 20141.085.535 kr.Markedet · 20151.107.405 kr.Markedet · 20161.285.740 kr.Markedet · 2017842.265 kr.Markedet · 20181.015.065 kr.Markedet · 20191.028.970 kr.Markedet · 20201.310.580 kr.Markedet · 20211.305.720 kr.Markedet · 20221.113.075 kr.Markedet · 20231.408.050 kr.Markedet · 20241.244.430 kr.Markedet · 20251.238.895 kr.Markedet · 20261.515.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1999 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 8
8500 Grenaa		135 m²193 m10-10-2024998.000 kr.7.393 kr./m²
Dunhammervej 6B
8500 Grenaa		137 m²188 m09-06-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 15
8500 Grenaa		137 m²272 m02-07-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Engdalen 35
8500 Grenaa		136 m²370 m24-06-20251.000.000 kr.7.353 kr./m²
Åparken 27
8500 Grenaa		141 m²98 m09-04-20261.195.000 kr.8.475 kr./m²
Solbakkevej 12
8500 Grenaa		136 m²462 m13-05-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²271 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Åbrinken 7
8500 Grenaa		128 m²214 m14-01-20261.425.000 kr.11.133 kr./m²
Gustav Wieds Vej 3
8500 Grenaa		143 m²168 m23-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 26
8500 Grenaa		134 m²701 m19-02-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden