Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Ådalen 7, Nyrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.655 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 98 m².2.606.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.657.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,72 pct. siden feb. 2018
215k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat1.657.066 kr.Markedet · 1992305.662 kr.Markedet · 1993314.580 kr.Markedet · 1994416.990 kr.Markedet · 1995459.326 kr.Markedet · 1996289.296 kr.Markedet · 1997372.400 kr.Markedet · 1998336.042 kr.Markedet · 1999490.000 kr.Markedet · 2000579.376 kr.Markedet · 2001520.380 kr.Markedet · 2002641.704 kr.Markedet · 2003865.634 kr.Markedet · 20041.103.480 kr.Markedet · 20051.283.702 kr.Markedet · 20061.438.052 kr.Markedet · 20071.472.058 kr.Markedet · 20081.531.250 kr.Markedet · 2009837.312 kr.Markedet · 20101.063.790 kr.Markedet · 20111.276.744 kr.Markedet · 2012974.610 kr.Markedet · 2013890.918 kr.Markedet · 2014924.630 kr.Markedet · 20151.019.788 kr.Markedet · 20161.015.574 kr.Markedet · 2017915.614 kr.Markedet · 20181.080.842 kr.Markedet · 20191.258.124 kr.Markedet · 20201.747.634 kr.Markedet · 20212.353.470 kr.Markedet · 20222.516.248 kr.Markedet · 20232.418.836 kr.Markedet · 20242.793.686 kr.Markedet · 20253.010.854 kr.Markedet · 20262.945.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		99 m²445 m19-05-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Parkvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		94 m²269 m13-08-20262.775.000 kr.29.521 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		99 m²628 m22-01-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Søvang 54, Klint
4500 Nykøbing Sj		96 m²575 m29-07-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²174 m07-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²114 m27-08-20251.515.000 kr.14.159 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		94 m²528 m11-08-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		94 m²704 m11-01-20263.070.000 kr.32.660 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		102 m²761 m28-07-20241.910.000 kr.18.725 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint
4500 Nykøbing Sj		91 m²606 m19-05-20252.102.500 kr.23.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden