Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Ådalen 8, Nyrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.337 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 100 m².2.659.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,80 pct. siden maj 2013
220k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 2013550.000 kr.I dag · vores estimat2.039.389 kr.Markedet · 1992311.900 kr.Markedet · 1993321.000 kr.Markedet · 1994425.500 kr.Markedet · 1995468.700 kr.Markedet · 1996295.200 kr.Markedet · 1997380.000 kr.Markedet · 1998342.900 kr.Markedet · 1999500.000 kr.Markedet · 2000591.200 kr.Markedet · 2001531.000 kr.Markedet · 2002654.800 kr.Markedet · 2003883.300 kr.Markedet · 20041.126.000 kr.Markedet · 20051.309.900 kr.Markedet · 20061.467.400 kr.Markedet · 20071.502.100 kr.Markedet · 20081.562.500 kr.Markedet · 2009854.400 kr.Markedet · 20101.085.500 kr.Markedet · 20111.302.800 kr.Markedet · 2012994.500 kr.Markedet · 2013909.100 kr.Markedet · 2014943.500 kr.Markedet · 20151.040.600 kr.Markedet · 20161.036.300 kr.Markedet · 2017934.300 kr.Markedet · 20181.102.900 kr.Markedet · 20191.283.800 kr.Markedet · 20201.783.300 kr.Markedet · 20212.401.500 kr.Markedet · 20222.567.600 kr.Markedet · 20232.468.200 kr.Markedet · 20242.850.700 kr.Markedet · 20253.072.300 kr.Markedet · 20263.006.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		99 m²406 m19-05-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²140 m07-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		99 m²593 m22-01-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²142 m27-08-20251.515.000 kr.14.159 kr./m²
Parkvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		94 m²255 m13-08-20262.775.000 kr.29.521 kr./m²
Søvang 54, Klint
4500 Nykøbing Sj		96 m²570 m29-07-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		102 m²758 m28-07-20241.910.000 kr.18.725 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		94 m²497 m11-08-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²744 m11-09-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		94 m²664 m11-01-20263.070.000 kr.32.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden