Ådalsvænget 21, Vonsild

Rækkehus · 128 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i VonsildMedian pris/m² for rækkehus i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.990 kr/m² × 128 m².2.430.720 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 389% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering2.717.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 613.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017aug.Ejerskifte613.000 kr.
Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 2, Vonsild 6000 Kolding	130 m²	182 m	27-10-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Ådalsparken 22, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	203 m	15-05-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Ådalsparken 26, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	211 m	20-04-2026	2.180.000 kr.	17.440 kr./m²
Ådalsparken 28, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	227 m	22-05-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Ådalsparken 32A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	291 m	28-11-2023	2.485.000 kr.	19.880 kr./m²
Ådalsparken 44B, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	293 m	08-07-2025	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Ådalsparken 34A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	315 m	04-08-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Enebærparken 98, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	616 m	10-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ådalsparken 19, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	160 m	14-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Ådalsparken 13, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	172 m	02-12-2024	2.072.500 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu