Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ådalsvej 5, Gravens

Villa · 208 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 23.562 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
23562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.435 kr/m².2.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.805.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,59 pct. siden aug. 1996
299k2,5M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19969.300.000 kr.I dag · vores estimat1.805.534 kr.Markedet · 1992704.912 kr.Markedet · 1993824.928 kr.Markedet · 1994709.696 kr.Markedet · 1995447.200 kr.Markedet · 1996819.104 kr.Markedet · 19971.309.568 kr.Markedet · 1998586.768 kr.Markedet · 1999927.680 kr.Markedet · 20001.304.784 kr.Markedet · 20011.802.736 kr.Markedet · 20021.314.144 kr.Markedet · 20031.111.760 kr.Markedet · 20041.218.880 kr.Markedet · 20051.438.320 kr.Markedet · 20061.572.064 kr.Markedet · 20071.214.304 kr.Markedet · 20081.842.880 kr.Markedet · 20092.344.784 kr.Markedet · 20102.165.488 kr.Markedet · 20111.565.408 kr.Markedet · 20121.847.456 kr.Markedet · 20132.186.496 kr.Markedet · 20141.348.880 kr.Markedet · 20151.110.928 kr.Markedet · 20162.501.200 kr.Markedet · 20171.392.768 kr.Markedet · 20182.144.896 kr.Markedet · 20192.348.528 kr.Markedet · 20202.085.616 kr.Markedet · 20212.439.840 kr.Markedet · 20222.756.000 kr.Markedet · 20232.532.400 kr.Markedet · 20242.534.064 kr.Markedet · 20253.061.760 kr.Markedet · 20262.621.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1996 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 24, Aagaard
6040 Egtved		197 m²559 m24-08-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard
6040 Egtved		212 m²1,0 km05-06-20262.565.000 kr.12.099 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup
6040 Egtved		219 m²1,3 km01-01-20263.650.000 kr.16.667 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard
6040 Egtved		174 m²537 m31-08-20251.485.000 kr.8.534 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard
6040 Egtved		167 m²371 m10-04-20251.870.000 kr.11.198 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard
6040 Egtved		197 m²1,8 km07-01-20242.400.000 kr.12.183 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard
6040 Egtved		175 m²984 m10-08-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard
6040 Egtved		159 m²394 m19-02-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard
6040 Egtved		174 m²1,0 km25-09-20241.895.000 kr.10.891 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard
6040 Egtved		164 m²1,0 km10-12-20252.975.000 kr.18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden