Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Ådalvej 39, Ådal

Villa · 70 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 628 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
645.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.974 kr/m².2.655.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering456.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-10,51 pct. siden okt. 2018
45k396k747k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2018300.000 kr.21. aug. 2020380.000 kr.30. sep. 2021410.000 kr.31. okt. 2022460.000 kr.30. jun. 2026510.000 kr.I dag · vores estimat456.405 kr.Markedet · 1992222.950 kr.Markedet · 1993214.060 kr.Markedet · 199482.530 kr.Markedet · 1995241.920 kr.Markedet · 1996207.970 kr.Markedet · 1997346.010 kr.Markedet · 1998207.760 kr.Markedet · 1999197.190 kr.Markedet · 2000540.260 kr.Markedet · 2001356.370 kr.Markedet · 2002522.970 kr.Markedet · 2003435.400 kr.Markedet · 2004549.710 kr.Markedet · 2005511.070 kr.Markedet · 2006556.500 kr.Markedet · 2007989.450 kr.Markedet · 2008656.880 kr.Markedet · 2009446.460 kr.Markedet · 2010862.820 kr.Markedet · 20111.011.920 kr.Markedet · 2012725.760 kr.Markedet · 2013655.760 kr.Markedet · 2014693.280 kr.Markedet · 2015625.870 kr.Markedet · 2016774.970 kr.Markedet · 2017847.560 kr.Markedet · 2018554.190 kr.Markedet · 2019995.960 kr.Markedet · 2020718.410 kr.Markedet · 2021939.540 kr.Markedet · 20221.009.610 kr.Markedet · 2023941.990 kr.Markedet · 2024955.920 kr.Markedet · 20251.154.230 kr.Markedet · 2026957.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg
300.000 kr.
21. aug. 2020 · Alm. Salg
380.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
410.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
460.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
456.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte410.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte380.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalvej 22, Hvejsel
7300 Jelling		129 m²2,0 km09-06-2025850.000 kr.6.589 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved
7300 Jelling		101 m²1,0 km04-03-2024890.000 kr.8.812 kr./m²
Engvej 10, Sandvad
7300 Jelling		102 m²1,5 km19-11-2023765.000 kr.7.500 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved
7300 Jelling		133 m²266 m10-04-20251.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev
7300 Jelling		113 m²2,8 km14-07-2025795.000 kr.7.035 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev
7300 Jelling		126 m²1,8 km17-06-2025770.000 kr.6.111 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling
7300 Jelling		115 m²3,1 km09-01-202517.500.000 kr.152.174 kr./m²
Agervej 18, Sandvad
7300 Jelling		136 m²1,4 km12-07-20261.290.000 kr.9.485 kr./m²
Kollegievej 4
7300 Jelling		92 m²7,2 km26-06-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel
7300 Jelling		136 m²2,2 km30-09-20261.045.000 kr.7.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden