Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Ådalvej 52

Villa · 166 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 39.532 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
39532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.998 kr/m².3.308.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)39532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.539.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2014Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marupvej 16, Marup
4340 Tølløse		180 m²535 m27-06-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød
4340 Tølløse		196 m²1,3 km13-12-20231.500.000 kr.7.653 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²2,7 km02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²2,8 km02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²2,6 km15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Nattergalevej 4
4340 Tølløse		155 m²2,4 km25-04-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød
4340 Tølløse		142 m²1,8 km01-01-20244.750.000 kr.33.451 kr./m²
Stengårdsvej 18, Lunderød
4340 Tølløse		140 m²1,7 km06-09-20264.400.000 kr.31.429 kr./m²
Hjortholmvej 61
4340 Tølløse		144 m²1,9 km25-08-20261.630.000 kr.11.319 kr./m²
Rødkælkevej 4
4340 Tølløse		153 m²2,4 km08-05-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden