Åesvej 20, Åes

Villa · 228 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 24.331 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 24331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².2.944.355 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.129.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2006Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmesvej 4, Åes 8700 Horsens	202 m²	1,3 km	10-07-2024	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Engmarksvej 40, Åes 8700 Horsens	221 m²	2,2 km	17-09-2025	3.498.000 kr.	15.828 kr./m²
Vossevangen 11, Haldrup 8700 Horsens	219 m²	3,0 km	07-07-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	2,0 km	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Gl Tyrrestrupvej 4C, Åes 8700 Horsens	145 m²	641 m	27-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind 8700 Horsens	187 m²	2,7 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	3,8 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	3,1 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	2,7 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Amballegård 29 8700 Horsens	225 m²	4,4 km	20-09-2025	4.800.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu