Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Åfaldet 22

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.563 kr/m².6.533.001 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 561% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.297.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden nov. 2000
897k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.172.319 kr.30. jun. 20217.750.000 kr.I dag · vores estimat7.297.569 kr.Markedet · 1992992.898 kr.Markedet · 1993967.140 kr.Markedet · 19941.173.690 kr.Markedet · 1995979.614 kr.Markedet · 19961.116.018 kr.Markedet · 19971.609.794 kr.Markedet · 19981.911.114 kr.Markedet · 19991.812.618 kr.Markedet · 20001.839.510 kr.Markedet · 20012.036.988 kr.Markedet · 20022.042.010 kr.Markedet · 20032.029.374 kr.Markedet · 20042.160.432 kr.Markedet · 20053.021.300 kr.Markedet · 20064.138.938 kr.Markedet · 20074.336.740 kr.Markedet · 20083.600.612 kr.Markedet · 20093.132.918 kr.Markedet · 20103.380.940 kr.Markedet · 20113.863.862 kr.Markedet · 20122.910.654 kr.Markedet · 20133.530.790 kr.Markedet · 20143.031.830 kr.Markedet · 20153.594.942 kr.Markedet · 20163.873.906 kr.Markedet · 20173.779.946 kr.Markedet · 20183.803.760 kr.Markedet · 20194.060.854 kr.Markedet · 20204.399.110 kr.Markedet · 20215.119.848 kr.Markedet · 20225.768.172 kr.Markedet · 20235.121.306 kr.Markedet · 20245.296.914 kr.Markedet · 20255.739.984 kr.Markedet · 20267.241.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.172.319 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.297.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte1.172.319 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²170 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²272 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²393 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²272 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²473 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²461 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²152 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²338 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²545 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²206 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden