Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Åfaldet 29

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.328 kr/m².5.862.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.319.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,36 pct. siden feb. 1995
819k2,3M3,8M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020245. feb. 19951.110.000 kr.I dag · vores estimat6.319.923 kr.Markedet · 1992907.092 kr.Markedet · 1993883.560 kr.Markedet · 19941.072.260 kr.Markedet · 1995894.956 kr.Markedet · 19961.019.572 kr.Markedet · 19971.470.676 kr.Markedet · 19981.745.956 kr.Markedet · 19991.655.972 kr.Markedet · 20001.680.540 kr.Markedet · 20011.860.952 kr.Markedet · 20021.865.540 kr.Markedet · 20031.853.996 kr.Markedet · 20041.973.728 kr.Markedet · 20052.760.200 kr.Markedet · 20063.781.252 kr.Markedet · 20073.961.960 kr.Markedet · 20083.289.448 kr.Markedet · 20092.862.172 kr.Markedet · 20103.088.760 kr.Markedet · 20113.529.948 kr.Markedet · 20122.659.116 kr.Markedet · 20133.225.660 kr.Markedet · 20142.769.820 kr.Markedet · 20153.284.268 kr.Markedet · 20163.539.124 kr.Markedet · 20173.453.284 kr.Markedet · 20183.475.040 kr.Markedet · 20193.709.916 kr.Markedet · 20204.196.836 kr.Markedet · 20214.677.392 kr.Markedet · 20225.269.688 kr.Markedet · 20234.678.724 kr.Markedet · 20244.839.156 kr.Markedet · 20255.243.936 kr.Markedet · 20266.692.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1995 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
6.319.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²53 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²302 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²343 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²409 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²506 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²418 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²503 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²71 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²128 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²363 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden