Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Åfaldet 33

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.602 kr/m².5.494.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.791.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,71 pct. siden jul. 2010
664k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat5.791.485 kr.Markedet · 1992735.480 kr.Markedet · 1993716.400 kr.Markedet · 1994869.400 kr.Markedet · 1995725.640 kr.Markedet · 1996826.680 kr.Markedet · 19971.192.440 kr.Markedet · 19981.415.640 kr.Markedet · 19991.342.680 kr.Markedet · 20001.362.600 kr.Markedet · 20011.508.880 kr.Markedet · 20021.512.600 kr.Markedet · 20031.503.240 kr.Markedet · 20041.600.320 kr.Markedet · 20052.238.000 kr.Markedet · 20063.065.880 kr.Markedet · 20073.212.400 kr.Markedet · 20082.667.120 kr.Markedet · 20092.320.680 kr.Markedet · 20102.504.400 kr.Markedet · 20112.862.120 kr.Markedet · 20122.156.040 kr.Markedet · 20132.615.400 kr.Markedet · 20142.245.800 kr.Markedet · 20152.662.920 kr.Markedet · 20162.869.560 kr.Markedet · 20172.799.960 kr.Markedet · 20182.817.600 kr.Markedet · 20193.008.040 kr.Markedet · 20203.258.600 kr.Markedet · 20213.792.480 kr.Markedet · 20224.272.720 kr.Markedet · 20233.793.560 kr.Markedet · 20243.923.640 kr.Markedet · 20254.251.840 kr.Markedet · 20265.363.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.791.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²61 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²330 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²124 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²854 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Hækmosen 40
2730 Herlev		132 m²181 m23-02-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²124 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²508 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²260 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Jagtporten 13
2730 Herlev		105 m²362 m08-11-20235.100.000 kr.48.571 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²364 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden