Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Åfaldet 40

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.734 kr/m².5.392.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.586.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden aug. 2005
708k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20053.400.000 kr.I dag · vores estimat5.586.357 kr.Markedet · 1992784.512 kr.Markedet · 1993764.160 kr.Markedet · 1994927.360 kr.Markedet · 1995774.016 kr.Markedet · 1996881.792 kr.Markedet · 19971.271.936 kr.Markedet · 19981.510.016 kr.Markedet · 19991.432.192 kr.Markedet · 20001.453.440 kr.Markedet · 20011.609.472 kr.Markedet · 20021.613.440 kr.Markedet · 20031.603.456 kr.Markedet · 20041.707.008 kr.Markedet · 20052.387.200 kr.Markedet · 20063.270.272 kr.Markedet · 20073.426.560 kr.Markedet · 20082.844.928 kr.Markedet · 20092.475.392 kr.Markedet · 20102.671.360 kr.Markedet · 20113.052.928 kr.Markedet · 20122.299.776 kr.Markedet · 20132.789.760 kr.Markedet · 20142.395.520 kr.Markedet · 20152.840.448 kr.Markedet · 20163.060.864 kr.Markedet · 20172.986.624 kr.Markedet · 20183.005.440 kr.Markedet · 20193.208.576 kr.Markedet · 20203.629.696 kr.Markedet · 20214.045.312 kr.Markedet · 20224.557.568 kr.Markedet · 20234.046.464 kr.Markedet · 20244.185.216 kr.Markedet · 20254.535.296 kr.Markedet · 20265.788.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.586.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²144 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²328 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²361 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Hækmosen 40
2730 Herlev		132 m²343 m23-02-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²220 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²311 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²255 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²242 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²392 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²326 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden