Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ågårdvej 37, Aagaard

Villa · 247 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 52.463 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
52463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 247 m².2.765.906 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1827-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.854.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden dec. 1998
355k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.724.000 kr.31. dec. 20061.275.000 kr.11. mar. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.854.108 kr.Markedet · 1992837.083 kr.Markedet · 1993979.602 kr.Markedet · 1994842.764 kr.Markedet · 1995531.050 kr.Markedet · 1996972.686 kr.Markedet · 19971.555.112 kr.Markedet · 1998696.787 kr.Markedet · 19991.101.620 kr.Markedet · 20001.549.431 kr.Markedet · 20012.140.749 kr.Markedet · 20021.560.546 kr.Markedet · 20031.320.215 kr.Markedet · 20041.447.420 kr.Markedet · 20051.708.005 kr.Markedet · 20061.866.826 kr.Markedet · 20071.441.986 kr.Markedet · 20082.188.420 kr.Markedet · 20092.784.431 kr.Markedet · 20102.571.517 kr.Markedet · 20111.858.922 kr.Markedet · 20122.193.854 kr.Markedet · 20132.596.464 kr.Markedet · 20141.601.795 kr.Markedet · 20151.319.227 kr.Markedet · 20162.970.175 kr.Markedet · 20171.653.912 kr.Markedet · 20182.547.064 kr.Markedet · 20192.788.877 kr.Markedet · 20202.476.669 kr.Markedet · 20212.897.310 kr.Markedet · 20223.272.750 kr.Markedet · 20233.007.225 kr.Markedet · 20243.009.201 kr.Markedet · 20253.635.840 kr.Markedet · 20263.112.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.724.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
11. mar. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte1.724.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²1,4 km14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²1,4 km11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Jordrupvej 7, Vester Nebel
6040 Egtved		230 m²2,0 km13-03-20252.400.000 kr.10.435 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²970 m14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²1,4 km28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²1,3 km04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Søndermarksvej 15, Starup
6040 Egtved		265 m²2,4 km09-01-20253.295.000 kr.12.434 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²1,1 km09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²1,1 km11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard
6040 Egtved		197 m²1,4 km07-01-20242.400.000 kr.12.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden