Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ågade 16

Rækkehus · 183 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.756 kr/m².5.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 30.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden mar. 2024
318k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20242.025.000 kr.31. dec. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat3.287.639 kr.Markedet · 19921.204.323 kr.Markedet · 19931.223.721 kr.Markedet · 19941.279.902 kr.Markedet · 19951.182.729 kr.Markedet · 19961.341.939 kr.Markedet · 19971.525.671 kr.Markedet · 19981.484.679 kr.Markedet · 19991.711.416 kr.Markedet · 20001.948.767 kr.Markedet · 20011.909.056 kr.Markedet · 20021.517.985 kr.Markedet · 20032.256.390 kr.Markedet · 20041.809.138 kr.Markedet · 20052.402.424 kr.Markedet · 20063.073.302 kr.Markedet · 20073.242.394 kr.Markedet · 20083.312.849 kr.Markedet · 20092.531.073 kr.Markedet · 20102.183.556 kr.Markedet · 20113.090.138 kr.Markedet · 20123.165.900 kr.Markedet · 20133.628.524 kr.Markedet · 20143.154.371 kr.Markedet · 20153.087.393 kr.Markedet · 20163.052.074 kr.Markedet · 20173.195.546 kr.Markedet · 20183.776.937 kr.Markedet · 20193.535.194 kr.Markedet · 20203.780.414 kr.Markedet · 20213.977.688 kr.Markedet · 20224.071.750 kr.Markedet · 20233.736.311 kr.Markedet · 20243.965.061 kr.Markedet · 20254.339.296 kr.Markedet · 20264.060.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 20A
8600 Silkeborg		182 m²13 m11-05-20258.495.000 kr.46.676 kr./m²
Åhavevej 70A
8600 Silkeborg		188 m²159 m05-06-20258.750.000 kr.46.543 kr./m²
Åhavevej 101
8600 Silkeborg		175 m²130 m13-06-202411.750.000 kr.67.143 kr./m²
Wibergsgade 12
8600 Silkeborg		189 m²816 m21-12-20234.025.000 kr.21.296 kr./m²
Hovedgårdsvej 8
8600 Silkeborg		164 m²811 m27-01-20255.900.000 kr.35.976 kr./m²
Vejlbovej 11
8600 Silkeborg		145 m²142 m01-05-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²
Klüwersgade 8
8600 Silkeborg		146 m²477 m10-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Åhavevej 36
8600 Silkeborg		139 m²480 m11-03-20255.500.000 kr.39.568 kr./m²
Plantagevej 21
8600 Silkeborg		169 m²1,9 km14-01-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Thors Have 30
8600 Silkeborg		130 m²352 m25-10-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden