Ågade 20A

Rækkehus · 182 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.550 kr/m².5.295.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 30.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+20,70 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1918-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering6.360.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,13 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.360.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
Ombygning
2006jan.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 16 8600 Silkeborg	183 m²	13 m	11-09-2025	2.675.000 kr.	14.617 kr./m²
Åhavevej 70A 8600 Silkeborg	188 m²	159 m	05-06-2025	8.750.000 kr.	46.543 kr./m²
Åhavevej 101 8600 Silkeborg	175 m²	118 m	13-06-2024	11.750.000 kr.	67.143 kr./m²
Wibergsgade 12 8600 Silkeborg	189 m²	829 m	21-12-2023	4.025.000 kr.	21.296 kr./m²
Hovedgårdsvej 8 8600 Silkeborg	164 m²	806 m	27-01-2025	5.900.000 kr.	35.976 kr./m²
Vejlbovej 11 8600 Silkeborg	145 m²	154 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Klüwersgade 8 8600 Silkeborg	146 m²	489 m	10-09-2024	3.875.000 kr.	26.541 kr./m²
Åhavevej 36 8600 Silkeborg	139 m²	475 m	11-03-2025	5.500.000 kr.	39.568 kr./m²
Plantagevej 21 8600 Silkeborg	169 m²	1,9 km	14-01-2024	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Thors Have 30 8600 Silkeborg	130 m²	360 m	25-10-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu