Ågerup Molevej 14

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.875 kr/m².1.750.150 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.795.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.360.000 kr.
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 24 4400 Kalundborg	134 m²	2,3 km	20-02-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Lillesøvej 89 4400 Kalundborg	158 m²	1,2 km	30-05-2024	2.045.000 kr.	12.943 kr./m²
Fjordbakken 17 4400 Kalundborg	131 m²	2,4 km	21-02-2024	3.405.000 kr.	25.992 kr./m²
Fjordbakken 18 4400 Kalundborg	141 m²	2,4 km	07-12-2023	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	3,4 km	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²
Birkeskrænten 6 4400 Kalundborg	145 m²	3,5 km	02-05-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Røsnæsvej 305 4400 Kalundborg	108 m²	2,7 km	29-04-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Kallerupvej 175 4400 Kalundborg	160 m²	2,8 km	05-11-2025	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Røsnæsvej 207 4400 Kalundborg	135 m²	4,3 km	27-05-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Ågerupvej 14 4400 Kalundborg	73 m²	781 m	29-06-2025	660.000 kr.	9.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu