Åglimt 21, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 214 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 214 m².2.396.372 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.031.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,21 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1993 · Alm. Salg: 640.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg640.400 kr.
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	141 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	782 m	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	277 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	1,1 km	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	262 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	127 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,5 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	704 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	115 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	739 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu