Åglimt 25, Aagaard

Villa · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 80 m².895.840 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering897.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2019jun.Ejerskifte800.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	134 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	415 m	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	338 m	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	600 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	412 m	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	627 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	1,6 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	4,1 km	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	1,2 km	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	4,1 km	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu