Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7840 Højslev

Åhavevej 14

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.558 kr/m².1.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅhavevej gns: 4.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²-43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering624.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,09 pct. siden dec. 2009
197k577k957k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009735.000 kr.I dag · vores estimat624.062 kr.Markedet · 1992481.913 kr.Markedet · 1993452.167 kr.Markedet · 1994419.224 kr.Markedet · 1995398.930 kr.Markedet · 1996631.060 kr.Markedet · 1997375.995 kr.Markedet · 1998534.316 kr.Markedet · 1999474.824 kr.Markedet · 2000615.214 kr.Markedet · 2001814.679 kr.Markedet · 2002197.241 kr.Markedet · 2003784.099 kr.Markedet · 2004810.231 kr.Markedet · 2005735.171 kr.Markedet · 2006485.249 kr.Markedet · 2007670.814 kr.Markedet · 20081.268.375 kr.Markedet · 2009977.170 kr.Markedet · 20101.234.320 kr.Markedet · 2011848.178 kr.Markedet · 2012480.384 kr.Markedet · 2013795.497 kr.Markedet · 2014945.200 kr.Markedet · 2015575.043 kr.Markedet · 20161.264.761 kr.Markedet · 20171.160.789 kr.Markedet · 2018675.540 kr.Markedet · 2019906.697 kr.Markedet · 2020700.282 kr.Markedet · 20211.290.754 kr.Markedet · 20221.153.005 kr.Markedet · 20231.532.753 kr.Markedet · 2024979.672 kr.Markedet · 20251.345.103 kr.Markedet · 20261.321.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
624.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 14
7840 Højslev		136 m²383 m15-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby
7840 Højslev		140 m²721 m25-09-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²384 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby
7840 Højslev		139 m²799 m20-08-20251.195.000 kr.8.597 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby
7840 Højslev		138 m²767 m30-06-2024995.000 kr.7.210 kr./m²
Viborgvej 204
7840 Højslev		123 m²183 m05-08-2026540.000 kr.4.390 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²1,1 km28-10-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby
7840 Højslev		154 m²348 m09-04-20262.650.000 kr.17.208 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²1,2 km18-09-20241.320.000 kr.9.429 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby
7840 Højslev		153 m²435 m01-06-20242.345.000 kr.15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden