Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Åhavevej 95, 3. 4

Ejerlejlighed · 243 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 243 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
2991 m²
Bebygget areal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.793 kr/m².8.055.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.603.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden mar. 2022
797k5,3M9,9M14,4M18,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20229.875.000 kr.I dag · vores estimat8.603.162 kr.Markedet · 19921.203.093 kr.Markedet · 19931.625.670 kr.Markedet · 19941.649.241 kr.Markedet · 19951.040.526 kr.Markedet · 19961.668.681 kr.Markedet · 19972.713.581 kr.Markedet · 19983.092.418 kr.Markedet · 19993.890.187 kr.Markedet · 20004.367.925 kr.Markedet · 20016.223.230 kr.Markedet · 20022.761.452 kr.Markedet · 20032.929.122 kr.Markedet · 20045.373.702 kr.Markedet · 20053.483.648 kr.Markedet · 20063.585.951 kr.Markedet · 20073.679.506 kr.Markedet · 20085.930.901 kr.Markedet · 20094.170.852 kr.Markedet · 20104.556.250 kr.Markedet · 20117.619.508 kr.Markedet · 20124.591.485 kr.Markedet · 20132.985.255 kr.Markedet · 20145.008.473 kr.Markedet · 20156.864.750 kr.Markedet · 20164.849.551 kr.Markedet · 20174.860.000 kr.Markedet · 20184.788.558 kr.Markedet · 20194.528.548 kr.Markedet · 20205.587.299 kr.Markedet · 20216.671.322 kr.Markedet · 20227.240.428 kr.Markedet · 20236.231.006 kr.Markedet · 20247.196.202 kr.Markedet · 20255.886.189 kr.Markedet · 20266.158.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
9.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.603.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg9.875.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 95, 3. 3
8600 Silkeborg		185 m²0 m29-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2
8600 Silkeborg		177 m²0 m25-02-20256.100.000 kr.34.463 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²372 m04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 4
8600 Silkeborg		123 m²0 m11-11-20234.800.000 kr.39.024 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv
8600 Silkeborg		127 m²411 m11-08-20254.800.000 kr.37.795 kr./m²
Papirfabrikken 16, 5. 2
8600 Silkeborg		232 m²889 m17-07-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Søndergade 1C, 2.
8600 Silkeborg		224 m²737 m09-05-202411.800.000 kr.52.679 kr./m²
Papirfabrikken 52, 22. 1
8600 Silkeborg		228 m²1,1 km02-10-202411.200.000 kr.49.123 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²575 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 3. th
8600 Silkeborg		242 m²2,7 km13-02-20247.095.000 kr.29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden