Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åkandevej 23B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
459 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.089 kr/m².5.133.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.505.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,40 pct. siden jul. 2016
556k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat5.505.548 kr.Markedet · 1992744.604 kr.Markedet · 1993721.752 kr.Markedet · 1994867.796 kr.Markedet · 1995731.728 kr.Markedet · 19961.019.292 kr.Markedet · 19971.390.840 kr.Markedet · 19981.670.980 kr.Markedet · 19991.231.456 kr.Markedet · 20001.378.080 kr.Markedet · 20011.922.584 kr.Markedet · 20022.064.452 kr.Markedet · 20032.228.012 kr.Markedet · 20042.233.116 kr.Markedet · 20052.221.632 kr.Markedet · 20063.349.036 kr.Markedet · 20073.848.068 kr.Markedet · 20083.570.480 kr.Markedet · 20091.942.420 kr.Markedet · 20102.290.188 kr.Markedet · 20112.619.396 kr.Markedet · 20123.049.872 kr.Markedet · 20132.738.064 kr.Markedet · 20143.405.528 kr.Markedet · 20153.493.804 kr.Markedet · 20163.012.056 kr.Markedet · 20173.385.228 kr.Markedet · 20183.422.812 kr.Markedet · 20193.658.060 kr.Markedet · 20204.025.316 kr.Markedet · 20213.822.200 kr.Markedet · 20224.148.624 kr.Markedet · 20234.452.312 kr.Markedet · 20244.175.188 kr.Markedet · 20254.671.436 kr.Markedet · 20265.185.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.505.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstedet 17B
3500 Værløse		114 m²434 m09-12-20245.495.000 kr.48.202 kr./m²
Bregnevej 9B
3500 Værløse		110 m²242 m03-07-20265.575.000 kr.50.682 kr./m²
Søhaven 10
3500 Værløse		118 m²810 m22-05-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Søhaven 8
3500 Værløse		118 m²823 m22-01-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Bostedet 46
3500 Værløse		122 m²610 m26-03-20265.550.000 kr.45.492 kr./m²
Rastestedet 28
3500 Værløse		122 m²629 m24-08-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Rønnebærhaven 3
3500 Værløse		115 m²991 m08-03-20254.595.000 kr.39.957 kr./m²
Rønnebærhaven 5
3500 Værløse		115 m²992 m15-12-20244.375.000 kr.38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 7
3500 Værløse		115 m²994 m23-10-20254.695.000 kr.40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 9
3500 Værløse		115 m²996 m03-08-20244.500.000 kr.39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden