Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åkandevej 40

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.865 kr/m².6.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.715.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,17 pct. siden aug. 2016
1,0M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.300.000 kr.I dag · vores estimat6.715.358 kr.Markedet · 19921.166.767 kr.Markedet · 19931.096.893 kr.Markedet · 19941.162.581 kr.Markedet · 19951.470.574 kr.Markedet · 19961.367.856 kr.Markedet · 19971.578.605 kr.Markedet · 19981.771.966 kr.Markedet · 19992.001.874 kr.Markedet · 20001.928.297 kr.Markedet · 20012.055.970 kr.Markedet · 20022.379.902 kr.Markedet · 20032.429.490 kr.Markedet · 20042.523.353 kr.Markedet · 20053.263.792 kr.Markedet · 20063.902.479 kr.Markedet · 20074.085.214 kr.Markedet · 20084.301.759 kr.Markedet · 20093.442.502 kr.Markedet · 20103.442.019 kr.Markedet · 20113.328.836 kr.Markedet · 20123.447.493 kr.Markedet · 20133.649.870 kr.Markedet · 20143.180.072 kr.Markedet · 20154.137.378 kr.Markedet · 20164.723.901 kr.Markedet · 20174.315.766 kr.Markedet · 20184.694.921 kr.Markedet · 20194.587.695 kr.Markedet · 20205.085.507 kr.Markedet · 20215.866.196 kr.Markedet · 20226.470.107 kr.Markedet · 20237.117.327 kr.Markedet · 20246.380.430 kr.Markedet · 20256.541.430 kr.Markedet · 20267.664.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.715.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²122 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²446 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²154 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²382 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²289 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²188 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²266 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²496 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²373 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²212 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden