Åkirkebyvej 109, Rønne

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 160 m².2.390.880 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.678.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,85 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1981Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	192 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	279 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	36 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	795 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	686 m	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	193 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	582 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	607 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	487 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	747 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu