Åkirkebyvej 156, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 116 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 116 m².1.560.780 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.328.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,09 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1996 · Alm. Salg: 558.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	68 m	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	1,1 km	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,2 km	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Kanegårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	114 m²	943 m	04-11-2025	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	1,1 km	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	1,8 km	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,5 km	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,6 km	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	1,2 km	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,8 km	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu