Aakjærsvej 3, Frederiks

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.819 kr/m² × 187 m².1.462.153 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.570.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,09 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2001 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel520.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	720 m	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	227 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks 7470 Karup J	171 m²	309 m	01-10-2024	850.000 kr.	4.971 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	883 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks 7470 Karup J	176 m²	550 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Skovvej 42, Frederiks 7470 Karup J	181 m²	795 m	09-08-2026	1.320.000 kr.	7.293 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	517 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks 7470 Karup J	180 m²	934 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	700 m	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	617 m	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu