Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7470 Karup J

Aakjærsvej 7, Frederiks

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.819 kr/m² × 204 m².1.595.076 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,72 pct. siden aug. 2021
168k695k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021765.000 kr.I dag · vores estimat1.719.120 kr.Markedet · 1992677.076 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994654.228 kr.Markedet · 1995880.668 kr.Markedet · 1996750.720 kr.Markedet · 1997987.972 kr.Markedet · 1998947.580 kr.Markedet · 1999987.360 kr.Markedet · 20001.013.064 kr.Markedet · 20011.067.328 kr.Markedet · 2002906.168 kr.Markedet · 20031.238.280 kr.Markedet · 20041.090.380 kr.Markedet · 20051.349.052 kr.Markedet · 20061.044.072 kr.Markedet · 20071.497.972 kr.Markedet · 20081.564.680 kr.Markedet · 20091.316.208 kr.Markedet · 20101.410.660 kr.Markedet · 20111.492.464 kr.Markedet · 20121.013.880 kr.Markedet · 20131.301.112 kr.Markedet · 20141.204.212 kr.Markedet · 2015816.000 kr.Markedet · 20161.226.652 kr.Markedet · 20171.344.768 kr.Markedet · 20181.246.644 kr.Markedet · 20191.378.020 kr.Markedet · 20201.436.160 kr.Markedet · 20211.699.932 kr.Markedet · 20221.708.296 kr.Markedet · 20231.746.444 kr.Markedet · 20241.284.384 kr.Markedet · 20251.347.828 kr.Markedet · 20261.457.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemosevej 24, Frederiks
7470 Karup J		202 m²538 m19-05-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks
7470 Karup J		211 m²426 m14-08-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²723 m23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Risvænget 5, Frederiks
7470 Karup J		205 m²1,1 km17-06-20261.650.000 kr.8.049 kr./m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²1,0 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²704 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²181 m21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²228 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks
7470 Karup J		184 m²880 m16-07-20262.650.000 kr.14.402 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²618 m08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden