Aakjærvænget 10

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.422 kr/m².2.040.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærvænget gns: 12.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-44,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.483.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.130.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	93 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	151 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Jenlevej 26 7100 Vejle	118 m²	262 m	03-02-2026	2.021.000 kr.	17.127 kr./m²
Jenlevej 53 7100 Vejle	120 m²	437 m	07-07-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	268 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Skjoldborgvej 20 7100 Vejle	136 m²	264 m	13-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	409 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	2,4 km	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	406 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	2,5 km	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu