Aakjærvænget 2

Villa · 177 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².2.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærvænget gns: 12.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-44,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.641.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,84 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2011Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	154 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	70 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Aakjærvænget 10 7100 Vejle	116 m²	78 m	07-01-2026	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	183 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	492 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	223 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37 7100 Vejle	187 m²	343 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	347 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	403 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	132 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu