Åkrogen 8

Rækkehus · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.591 kr/m².4.066.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogen gns: 25.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 40.488 kr/m²-37,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.495.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkrogen 4 2605 Brøndby	156 m²	15 m	05-03-2024	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Åkrogen 16 2605 Brøndby	156 m²	31 m	21-08-2024	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²
Åkrogen 18 2605 Brøndby	156 m²	66 m	04-02-2026	4.195.000 kr.	26.891 kr./m²
Åkrogen 13 2605 Brøndby	156 m²	73 m	23-07-2026	5.195.000 kr.	33.301 kr./m²
Åkrogen 28 2605 Brøndby	156 m²	95 m	28-04-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, st. 2605 Brøndby	131 m²	306 m	05-11-2025	3.295.000 kr.	25.153 kr./m²
Hermosavej 24 2605 Brøndby	133 m²	662 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Hermosavej 43 2605 Brøndby	133 m²	706 m	03-05-2025	3.885.000 kr.	29.211 kr./m²
Åparken 110 2605 Brøndby	120 m²	47 m	16-06-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Hermosavej 23 2605 Brøndby	133 m²	741 m	15-10-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu