Ålborgvej 552, Flauenskjold

Villa · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.818 kr/m².564.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering949.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,54 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2004 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1987Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold 9330 Dronninglund	70 m²	175 m	26-01-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Kvisselholtvej 25, Dorf 9330 Dronninglund	84 m²	3,3 km	15-06-2026	325.000 kr.	3.869 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold 9330 Dronninglund	111 m²	596 m	07-01-2026	725.000 kr.	6.532 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold 9330 Dronninglund	118 m²	682 m	30-06-2026	460.000 kr.	3.898 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro 9330 Dronninglund	79 m²	5,7 km	29-06-2025	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	133 m²	934 m	13-07-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold 9330 Dronninglund	128 m²	1,6 km	27-05-2024	1.085.000 kr.	8.477 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted 9330 Dronninglund	79 m²	8,2 km	10-02-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Holtbjergvej 17, Præstbro 9330 Dronninglund	60 m²	8,9 km	21-05-2026	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	7,2 km	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu