Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Ålborgvej 58

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.015 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.176.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,20 pct. siden jun. 2017
311k621k931k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat1.521.576 kr.Markedet · 1992451.770 kr.Markedet · 1993347.820 kr.Markedet · 1994500.500 kr.Markedet · 1995362.120 kr.Markedet · 1996505.780 kr.Markedet · 1997635.140 kr.Markedet · 1998568.150 kr.Markedet · 1999545.270 kr.Markedet · 2000610.500 kr.Markedet · 2001493.350 kr.Markedet · 2002540.430 kr.Markedet · 2003703.340 kr.Markedet · 2004597.520 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006790.020 kr.Markedet · 2007878.240 kr.Markedet · 2008861.300 kr.Markedet · 2009675.290 kr.Markedet · 2010817.520 kr.Markedet · 2011759.330 kr.Markedet · 2012895.290 kr.Markedet · 2013820.380 kr.Markedet · 2014887.150 kr.Markedet · 2015898.480 kr.Markedet · 2016840.070 kr.Markedet · 2017792.110 kr.Markedet · 2018944.350 kr.Markedet · 2019735.570 kr.Markedet · 2020825.330 kr.Markedet · 20211.249.820 kr.Markedet · 20221.333.860 kr.Markedet · 20231.095.160 kr.Markedet · 20241.267.200 kr.Markedet · 20251.125.190 kr.Markedet · 20261.169.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²203 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²300 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²292 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²630 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Kløvermarken 22
9300 Sæby		114 m²391 m30-09-2024970.000 kr.8.509 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²417 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26
9300 Sæby		107 m²502 m13-02-20251.587.500 kr.14.836 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²474 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²623 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Virkelyst 50
9300 Sæby		101 m²295 m02-07-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden