Ålborgvej 598, Flauenskjold

Villa · 253 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².1.652.000 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.076.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,91 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2014 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel335.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold 9330 Dronninglund	150 m²	191 m	12-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold 9330 Dronninglund	201 m²	846 m	22-05-2024	2.675.000 kr.	13.308 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold 9330 Dronninglund	239 m²	2,9 km	09-07-2024	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold 9330 Dronninglund	155 m²	265 m	14-09-2026	1.130.000 kr.	7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	153 m²	209 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	11.895 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold 9330 Dronninglund	142 m²	495 m	11-07-2024	880.000 kr.	6.197 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	133 m²	233 m	13-07-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold 9330 Dronninglund	128 m²	896 m	27-05-2024	1.085.000 kr.	8.477 kr./m²
Voergårdsvej 13 9330 Dronninglund	145 m²	3,1 km	23-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	6,0 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu