Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ålborgvej 638, Flauenskjold

Villa · 290 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 879 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.709 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.516.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²696 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²1,0 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²2,4 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²730 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²700 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,5 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Plantagen 10, Agersted
9330 Dronninglund		291 m²8,2 km09-12-20251.765.000 kr.6.065 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²5,9 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted
9330 Dronninglund		245 m²8,1 km18-08-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund		202 m²7,4 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden