Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ålborgvej 650, Flauenskjold

Villa · 141 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
491.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.696 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.234.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²840 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²433 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²933 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²327 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²844 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²872 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²975 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²835 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,6 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²1,1 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden